Die unterzeichnenden Stimmberechtigten der Gemeinde Emmen beantragen gest\u00fctzt auf Art. 16 der Gemeindeordnung in Verbindung mit \u00a7 38 des Gemeindegesetzes in Form der Anregung:<\/p>\n\n\n\n
\n\u00abDer Gemeinderat unterstellt die Gemeinde Emmen dem kantonalen Gesetz \u00fcber die Erhaltung von Wohnraum (SRL Nr. 898).\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Warum es die Initiative braucht<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Emmen geh\u00f6rt zu den wenigen Gemeinden der Zentralschweiz, in denen Familien mit kleinen und mittleren Einkommen noch eine bezahlbare Wohnung finden. Doch dieser Wohnraum ger\u00e4t unter Druck. Weil in der Stadt Luzern und den Nachbargemeinden kaum noch Wohnungen frei sind, suchen immer mehr Menschen ihr Zuhause in Emmen. Damit lohnt es sich f\u00fcr manche Eigent\u00fcmer, \u00e4ltere Wohnungen umfassend zu sanieren, den langj\u00e4hrigen Mietenden zu k\u00fcndigen und danach deutlich teurer zu vermieten.<\/p>\n\n\n\n
Neubauten schaffen hier keinen Ersatz, denn sie sind naturgem\u00e4ss teurer als bestehende Wohnungen. Darum m\u00fcssen wir die g\u00fcnstigen Wohnungen sch\u00fctzen, die es heute schon gibt.<\/p>\n\n\n\n
Was die Initiative bewirkt<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Mit der Unterstellung unter das kantonale Gesetz \u00fcber die Erhaltung von Wohnraum (GEW) brauchen Umbauten und Sanierungen, die zu einem wesentlich h\u00f6heren Mietzins f\u00fchren und die Aufhebung von Wohnungen, eine Bewilligung des Gemeinderats. Sinnvolle Erneuerungen, auch energetische, bleiben m\u00f6glich. Die Gemeinde kann aber eingreifen, wenn eine Sanierung vor allem dazu dient, die Mieten in die H\u00f6he zu treiben. Die Unterstellung ist zeitlich befristet.<\/p>\n\n\n\n